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客户不给钱,成都讨债公司教你装修公司如何把余料搬回并要账?

作者:来源:日期:2017/4/27 0:07:41 人气:

保障自己,订立「附条件买卖」条款

Q5 :我们是装潢公司,客户一直拖欠款项不给,我很生气,可不可以去客户公司把剩余材料搬回来?


【成都讨债公司律师小提醒】

被人倒债虽然很气愤,但是如果企业主私自进入债务人处,取回原来属于自己的材料,很可能构成刑法侵入住宅罪与强制罪。解套方式,请看文末附条件买卖契约范例。


一、 具备「让与合意」与「交付动产」,材料所有权即已移转给客户:按照民法的规定,动产所有权的移转,以让与合意以及交付动产为要件。换句话说,只要企业主与客户约定好要移转材料所有权,并将材料交付给客户,材料所有权就已经移转给客户了。至于客户尾款是否已经付清,并不影响材料所有权的移转。


二、 自客户处倘径自取回材料,恐涉犯刑法强制罪与无故侵入住宅罪:在本题的情形,客户倘若不允准的前提下,企业主仍径自到客户处取回材料,很有可能触犯刑法强制罪与无故侵入住宅罪。这时候不但尾款收不回,还要面对刑事官司,真的是赔了夫人又折兵,企业主不得不慎!


三、 解套方式:订立「附条件买卖」条款:企业主的解套方式,是按照动产担保交易法的规定,将材料的交付订定为「附条件买卖」。附条件买卖的意思就是,在材料价金尚未付清之前,材料所有权仍属企业主所有。直到价金付迄,材料所有权才会移转。同时契约中可加注客户倘未付清价金,有协助企业主取回材料之义务。

附条件买卖契约范例:

一、 本买卖契约标的物为○○○ (品项、数量需列明)。

二、 本买卖性质属为附条件买卖,出卖人保有标的物所有权,买受人得占有使用。出卖人付清价金后,方取得标的物所有权。倘买受人不履行契约,经出卖人催告后,买受人负有返还买卖标的物之义务,并应配合出卖人取回标的物。

三、 买卖价金给付方式为:□ 现金 □ 汇款 □ 支票


签约人:


相关条文:

民法第761 条:「动产物权之让与,非将动产交付,不生效力。但受让人已占有动产者,于让与合意时,即生效力。让与动产物权,而让与人仍继续占有动产者,让与人与受让人间,得订立契约,使受让人因此取得间接占有,以代交付。让与动产物权,如其动产由第三人占有时,让与人得以对于第三人之返还请求权,让与于受让人,以代交付。」

刑法第304 条:「以强暴、胁迫使人行无义务之事或妨害人行使权利者,处三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罚金。前项之未遂犯罚之。」

刑法第306 条:「无故侵入他人住宅、建筑物或附连围绕之土地或船舰者,处一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罚金。无故隐匿其内,或受退去之要求而仍留滞者,亦同。」

动产担保交易法第26 条:「称附条件买卖者,谓买受人先占有动产之标的物,约定至支付一部或全部价金,或完成特定条件时,始取得标的物所有权之交易。 」

动产担保交易法第27 条:「附条件买卖契约应载明下列事项:一、契约当事人之姓名或名称、住居所或营业所所在地。二、买卖标的物之名称、数量及价格,如有特别编号标识或说明者,其记载。三、出卖人保有标的物所有权,买受人得占有使用之记载。四、买卖标的物价款之支付方法。五、买受人取得标的物所有权之条件。六、买受人不履行契约时,出卖人行使物权及债权之方法。七、如有保险者,其受益人应为出卖人之记载。八、订立契约年、月、日。」


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